Saturday 22 November 2008

Up Date Info Anda !

Bapak Ibu sekalian,


Assalamu'alaikum Wr. wb...

Alhamdulillah pembangunan perumahan IHSANGRIYA ASRI KEDAUNG insyaALLAH akan dilaksanakan pada tanggal 1 Desember 2008.

Oleh karena itu kami atas nama pengembang dengan ini mengharapkan untuk Ibu Bapak sekalian mengikuti perkembangan terkini dari pembangunan IHSANGRIYA ASRI KEDAUNG sebagai perumahan pertama yang kami bangun dengan melakukan visit setiap hari.

Kegunaan visit setiap waktu adalah untuk mengikuti perubahan2 yang kami lakukan dan mengetahui kavling-kavling yang telah laku terjual.

Untuk tahap pertama akan dibangun serentak 4 unit rumah dengan masa waktu pembangunan diharapkan kelar dalam 3 bulan.

Info lainnya :

Gambar rumah, denah layout dan spesifikasi yg tercantum disini adalah ilustrasi awal.

Akan berubah kepada kondisi fix dalam waktu 7 hari dari mulai tanggal sekarang 25 Nopember 2008.

Masing-masing kavling akan memiliki denah layout tersendiri mengingat luas tanah yang tersedia sangat bervariatif.

Untuk info dan keterangan lengkap silahkan menghubungi email pengembang melalui email address : ihsangriya@yahoo.com

Terima kasih.


Wass. Wr.Wb.
Pengembang.

Wednesday 12 November 2008

Persyaratan & Kelengkapan Berkas Untuk KPR

SYARAT PENGAJUAN KPR

1. Warga Negara Indonesia (WNI)
2. Pria / Wanita usia min. 21 thn.
3. Tidak memiliki pembiayaan bermasalah
4. Masa kerja minimum 1 tahun
5. Status karyawan tetap (bukan karyawan kontrak)
6. Penghasilan +/- Rp.3,000,000,-


KELENGKAPAN BERKAS UNTUK KPR

1. Pas photo suami/isti 3x4 masing-masing 2(dua) lmbr.
2. Photocopy KTP suami/istri masing-masing 7(tujuh) lmbr.
3. Photocopy Kartu Keluarga 3(tiga) lmbr.
4. Photocopy Akte Nikah 3(tiga) lembar
5. Surat Keterangan Kerja Asli
6. Slip Gaji/SK Penghasilan (asli) bulan terakhir distempel
7. Copy rekening simpanan di Bank 3 bulan terakhir
8. Untuk PNS melampirkan Photocopy SK pengangkatan Pegawai
9. Photocopy SPT PPH pasal 21 / Photocopy NPWP pribadi
10.Materai 6000 sebanyak 20 lembar untuk proses Akad Kredit

Sunday 9 November 2008

Harga & Cara Pembayaran

Dipasarakan Terbatas :

14 rumah type 36/80m2 mulai 15 November 2008

Harga Rp.165 juta s/d Rp.185 juta /unit (disesuaikan dengan luas tanah)
Uang Muka : 20%

Lokasi yang ditawarkan:
- sangat Strategis.
- Bebas Banjir
- 700 m menuju Ps.Ciputat
- 10 menit menuju pusat pertokoan SCBD Bintaro
- 10 menit menuju RS.International Bintaro
- 10 menit menuju Pintu Toll Bintaro
- 5 menit dari pintu Toll Serpong
- 10 menit dari Stasiun Kereta Api Jurang Mangu
- 10 Menit dari Giant Bintaro


KETERANGAN :

1. Uang muka harus dibayar maksimal 14 hari setelah Booking Fee, selebihnya
dianggap batal dalam kondisi apapun.
2. Tabungan Bank dibuka pada saat wawancara
3. Persyaratan permohonan KPR diserahkan maksimal 14 hari setelah Booking Fee
selebihnya dianggap batal.
4. Persetujuan dan besarnya KPR ditentukan oleh Bank yang ditunjuk,
jika perlu tambahan uang muka maka harus dilunasi sebelum akad kredit.
5. Pembatalan atas pembelian rumah secara sepihak akan dikenakan denda ad-
ministras sebesar 10% dari harga jual rumah dan pembatalan yang
disebabkanpenolakan KPR oleh Bank dikenakan biaya administrasi
sebesar Rp.1,000,000,-
6. Apabila terjadi perubahan nama/pindah kavling akan dikenakan biaya administrasi
sebesar Rp.1,000,000,-
7. Penyambungan listrik tergantung ketersediaan daya/spesifikasi dari PLN


Harga Belum termasuk:
- Booking Fee .................Rp.1,500,000,-
- Administrasi KPR.............Rp.1,000,000,-
- Biaya BPHTB 5%
- Biaya Proses KPR/TUM
- Biaya pindah kavling ........Rp.2,000,000,-


Harga sudah termasuk :

- SHGB
- IMB
- Listrik 1300 Watt
- Pompa Air





Note:
Untuk ilustrasi cicilan perbulan kredit Bank BTN dapat kami kirim per E-mail.

Spesifikasi Teknik Bangunan

PONDASI:
Pasangan Batu Kali
Sloof Beton Bertulang

DINDING:
Bata Merah di Plester ? Aci

KUSEN:
Kayu Kamper Banjar, Pernis dan Plitur

LANTAI:
Keramik 30x30

PENUTUP ATAP:
Genteng Metal anti Gempa

RANGKA ATAP:
Baja

POMPA AIR:
Pompa semi Jet Pump

SANITASI:
Closet Duduk Std.INA

SALURAN AIR:
Resapan

SITE PLAN




ILUSTRASI LINGKUNGAN (Bird View)




Sta. K.A Jurangmangu


Tampak Muka & Tampak Samping

UP DATED

Denah Type 36/80 (skala 1:50)



Sepatah Kata Dari Pengembang

Assalamu'alaikum Wr. Wb.,


Bismillahirrahmanirrahiimm..


Puji syukur kita panjatkan kehadirat ALLAH SWT atas rejeki dan kesehatan yang selalu diberikan dan dilimpahkan kepada kita.

Shalawat dan salam kita sertakan kepada manusia termulia Nabi Muhammad SAW beserta sahabat dan keluarganya, insya allah kita sekaliannya dihimpunkan dalam kelompok orang-orang yg bersyukur dan dirahmati
amiinn..


Ibu-ibu dan Bapak-bapak sekalian,

Dengan ini kami sampaikan informasi mengenai akan dibangunnya IHSANGRIYA ASRI berlokasi di Jl.Asia Afrika, Kedaung, Ciputat - Tangerang - Banten.

Perumahan Ihsangriya Asri hanya memiliki unit terbatas yaitu 14 rumah dengan type 36/80m2
Dipasarkan mulai tanggal 15 November 2008 dengan harga Rp.185 juta / unit.

Lokasi yang ditawarkan :
- Sangat Strategis.
- Bebas Banjir
- 700 m menuju Ps.Ciputat
- 10 menit menuju pusat pertokoan SCBD Bintaro
- 10 menit menuju RS.International Bintaro
- 10 menit menuju Pintu Toll Bintaro
- 07 menit dari pintu Toll Serpong
- 07 menit dari Stasiun Kereta Api Jurang Mangu
- 10 Menit dari Giant Bintaro

Pembangunan InsyaALLAH akan dimulai awal Desember 2008 dengan mendirikan 4 unit bangunan secara serentak.


Untuk Pemesanan hubungi :

Divisi Pemasaran IHSANGRIYA ASRI KEDAUNG
Esia: 021-92366270/98502410
XL : 0818823445
Email : ihsangriya@yahoo.com



" J A N G A N K E H A B I S A N
TERSEDIA HANYA 14 UNIT !! "



Wassalamu'alaikum Wr.wb...


Ihsan Griya
P E N G E M B A N G